· лизингодатель приобретает имущество для последующей передачи его в лизинг не на свой страх и риск, а по указанию лизингополучателя;
Таблица 1.3.1
Особенности финансового лизинга.
|
Содержание отношений |
Условия выполнения |
|
Выбор объекта лизинга и его продавца |
По общему правилу осуществляет лизингодатель |
|
Приобретение лизингового имущества для лизингополучателя |
Покупает лизингодатель с уведомлением продавца о передаче имущества в лизинг оперативному лицу |
|
Назначение лизингового имущества |
Только для предпринимательских целей |
|
Срок лизинга |
Близко к нормативному сроку службы |
|
Риск морального износа |
Несет лизингодатель |
|
Сумма лизинговых платежей за период лизингового договора |
Включает полную (или близкую к ней) стоимость имущества на момент сделки |
|
Предмет лизинга |
Обычно дорогостоящие объекты с длительным сроком физического износа |
· кроме лизингодателя и лизингополучателя в сделке участвует третья сторона продавец объекта сделки;
· продолжительным периодом лизингового договора, социального или превышающего срок амортизации;
· невозможностью завершения договора и перехода права собственности до выплаты лизингополучателя полной суммы.
Наиболее сложный вид лизинга – раздельный лизинг (частично финансируемый лизингодателем). Он, как правило, применяется при крупных сделках, для финансирования которых объединяются несколько финансовых учреждений. Особенность этого вида лизинга в том, что, финансируя лишь часть сделки, лизинговая компания пользуется всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются исходя из всей стоимости оборудования. Остальную сумму лизинговая компания берет в кредит на условии "без права обратного требования".
Это означает, что он не является ответственным перед заимодавцами за выплату ссуды, она погашается из сумм периодических платежей, вносимых пользователем. В некоторых случаях лизингодатель оформляет уступку своих прав по договору лизинга заимодавцами, и пользователь вносит периодические платежи непосредственно ссудодателям. Объектом сделок раздельного лизинга чаще всего выступает оборудование для предприятий по коммунальному обслуживанию, парки грузовых машин, подвижной состав, корабли, дорогостоящие промышленное оборудование и др.
По объему обслуживания лизингового имущества различают:
· чистый лизинг – все обслуживание имущества и расходное страхование, ремонт берет на себя лизингополучатель;
· лизинг с полным набором услуг – полное обслуживание имущества осуществляет лизингодатель;
· лизинг с неполным набором услуг – лизингополучатель выполняет лишь отдельные функции по обслуживанию имущества;
Эти виды лизинга применяются, как правило, в отношении сложного специализированного оборудования, некоторых видов строительной техники. Используют их либо оптовые организации, либо изготовители сложного оборудования; финансовые учреждения и банки редко обращаются к этим видам лизинга.
· генеральный лизинг – арендатор по общему договору может дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.
Статьи по теме:
Сущность и классификация коммерческих банков
Коммерческие банки в современной России начали развиваться с августа 1988г., когда был зарегистрирован первый подобный банк. Коммерческие банки явились результатом перехода от централизованно управляемой экономики к рыночной. Возникновени ...
Валютная интервенция Банка России
Валютная интервенция Банка России – это его деятельность на рынке валют по поддержанию необходимого курса российского рубля путем купли-продажи иностранной валюты и по воздействию на суммарный спрос и предложение денег. Кроме того, в наст ...
Модели оценки опционов
Главнейшая задача, которую необходимо решить инвестору - это определение цены опциона. Две наиболее известные модели определения премии опционов - это модель Блэка-Шоулза и биноминальная модель (BOPM) Кокса, Росса и Рубинштейна.
Модель Б ...