Таким образом, операции российских ипотечных банков носят краткосрочный характер, сложную организационную форму, сопровождаются множеством дополнительных условий, что отличает их от операций зарубежных банков. В качестве проблем, препятствующих сближению операций российских ипотечных банков с зарубежными аналогами, определяется не столько правовое обеспечение (как делают многие специалисты), сколько сложную экономическую ситуацию в стране (ухудшение финансового состояния предприятий, низкая платёжеспособность населения, спад производства, высокий уровень инфляции).
Развитие ипотечного кредитования поможет не только улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.
Таким образом, ипотека является эффективным инструментом решения жилищной проблемы, важнейшим механизмом регулирования денежной массы, фактором увеличения занятости населения и одним из основных направлений в достижении экономического прогресса в целом.
[1] Банковское дело: Учебник. / Под ред. Г.Н. Белоглазовой и Л.П. Кроливецкой. - М.: Финансы и статистика, 2010. - 592 с.
[2] Белoглазoва Г.Н. Деньги. Кpедит. Банки. - М.: «Юpайт-издательствo», 2010. – С. 25.
[3] Веремейкина В.Д. Ипотека: проблемы и перспективы // Банковские услуги. - 2010. - № 12. - С. 19-21.
[4] В работе кредитная политика ипотечного банка рассматривается как стратегия и тактика банка в области кредитования и его ресурсного обеспечения
[5] Ипотечное жилищное кредитование/Отв. ред. И. В. Павлова.– М.: Издательская группа "БДЦ-пресс", 2010. – 272 с.
Статьи по теме:
Учет и документооборот просроченной задолженности на
балансовых счетах
При выдачи кредита банк ведет учет на балансовых счетах. Счета первого порядка в Плане счетов соответствуют видам предприятий - заемщикам, получившим средства во временное пользование. Учет по счетам второго порядка ведется по группам зае ...
Деятельность коммерческих банков России
Создание и функционирование коммерческих банков в РФ основывается на Законе «О банках и банковской деятельности в РФ». Основное назначение банка следует из самого его определения, сформулированного в этом законе: банк - коммерческое учреж ...
Прекращение страхового обязательства
Страховое обязательство, как и любое обязательство, прекращается, помимо надлежащего исполнения, в силу наступления иных обстоятельств, признаваемых правопрекращающими фактами. В литературе обычно приводится примерный перечень таких основ ...